La photographie est une discipline artistique qui s’étend tous les jours aux domaines inexplorés. Depuis un moment, elle est devenue un véritable atout dans le secteur de l’immobilier. Ce qui explique la spécialisation de nombreux photographes dans ce domaine. Mais que vient faire ce professionnel dans le secteur de l’immobilier? Quel est son rôle? Pourquoi le solliciter dans la région marseillaise? Voici autant d’interrogations qui trouveront des réponses dans les lignes qui suivent.
Qu’est-ce qu’un photographe immobilier?
Le photographe immobilier est un photographe spécialisé dans la mise en valeur des biens immobiliers par les prises de vue. Il maîtrise les différentes techniques de cadrage qui servent à rendre l’architecture d’une maison plus attrayante. En vérité, photographier des biens immobiliers parait banal, mais c’est pourtant assez complexe.
C’est d’ailleurs pour cette raison que les photographes font une spécialisation au secteur du foncier afin de mieux s’y consacrer. En effet, faire de la photographie immobilière exige la maîtrise de nombreuses notions. Elle demande également de nombreuses aptitudes et un matériel de travail adéquat surtout avec les avancées technologiques.
Le photographe immobilier est alors ce professionnel qui sait user de son art pour faire ressortir la beauté de votre logement. Il connaît les angles lumineux de chaque pièce et sait les utiliser pour faire des prises de vue uniques. Faites alors appel à un photographe Marseille si vous souhaitez valoriser l’architecture de votre maison pour la vendre ou la mettre en location.
Pourquoi recourir à ce professionnel à Marseille?
Marseille est une ville attractive dont le secteur de l’immobilier est très concurrentiel. Tout projet dans ce domaine est alors à prendre au sérieux si vous souhaitez avoir de bons résultats. Que ce soit pour louer un bien immobilier ou le vendre, il est important de recourir aux professionnels. Pensez à mettre en place une communication digitale pour accélérer la recherche des clients. C’est bien là que le photographe immobilier devient indispensable à Marseille.
Ce professionnel vous aide à faire des prises de vues exceptionnelles qui mettront votre bâtiment au premier plan. Il vous donnera les meilleures recommandations pour parfaire votre visite 360 ° et prendre de l’avance sur vos concurrents. Avec ses techniques de cadrage avancées, il offre des clichés de qualité pour une meilleure communication digitale.
Vous donnerez ainsi plus de visibilité à votre bien immobilier à travers une visite virtuelle. Dès que les clients seront à votre solde, vous n’aurez plus besoin de perdre du temps avec des visites physiques. La concurrence ne permet d’ailleurs plus aux clients de se prêter à ces genres de visites. Vous parviendrez ainsi à conclure un accord de vente en un laps de temps.
Quel est le rôle de ce professionnel?
La première mission d’un photographe immobilier à Marseille est d’aider les bailleurs et les vendeurs de biens immobiliers à éditer des clichés de qualités. Pour ce faire, il utilise les meilleures techniques de prise de vue pour valoriser l’aménagement intérieur et extérieur d’une maison. Il fait des retouches complètes aux photos prises afin de les rendre plus attrayantes.
Ce professionnel sait exactement comment ressortir l’esthétique de chaque pièce de votre maison. Il dispose du matériel adéquat pour traiter les photos et leur donner l’allure que vous recherchez. Enfin, le photographe immobilier travaille de concert avec une agence immobilière pour la communication digitale de votre bien. Avec lui, la vente ou la location deviennent alors plus faciles.
De quel matériel a-t-il besoin?
En photographie immobilière, c’est l’habit (matériel) qui fait le moine. Tant que votre professionnel n’a pas l’outil de travail convenable, il est impossible d’avoir les meilleurs rendus. Vous reconnaîtrez alors un photographe immobilier à Marseille par son appareil photo plein format. Cet outil permet une meilleure dynamique de lumière et un angle de capture plus large grâce à ses capteurs.
Ce professionnel doit également avoir des objectifs grand-angles et un filtre polarisant pour filtrer les reflets lumineux. Un autre matériel, pas des moindres est le trépied. Il doit être stable pour permettre les prises de vue 360 °. La télécommande est aussi indispensable pour lancer les prises de photos de loin et pour les programmer.
Un photographe immobilier technologiquement au point à Marseille doit avoir un drone pour les vues aériennes de votre bâtiment. Enfin, il doit disposer des outils de traitement d’image. Un ordinateur portable et le logiciel lightroom sont indispensables pour faire ce travail. Une carte mémoire, une batterie et un sac sont des accessoires supplémentaires que vous trouverez chez lui.
Quel est le rôle d’une visite 360 °
Très courante dans le secteur de l’immobilier, une visite 360 ° est un panorama virtuel mis en place par le photographe immobilier. Il permet aux acquéreurs ou aux futurs locataires d’avoir une vue d’ensemble sur un bien immobilier. Ce panorama est constitué de plusieurs captures qui donnent aux clients une vue claire sur la maison à vendre ou à louer. Avec une telle visite, ils n’ont plus besoin de se déplacer.
Il est possible de placer une visite 360 ° dans une publication sur les réseaux sociaux ou les sites de ventes immobilières. Les potentiels acheteurs intéressés pourront ainsi contacter votre agence immobilière pour passer aux négociations. En gros, cette visite virtuelle est d’une extrême efficacité dans la vente de biens immobiliers.
Quelles sont les qualités requises pour exercer ce métier?
Un photographe immobilier doit aimer le beau et la finesse. Cela se remarque dans la qualité de son catalogue de photos à consulter par ses clients. Il doit avoir une certaine facilité à exprimer ce qu’il recherche. C’est une personne qui doit développer une grande habileté à la manipulation de son objectif grande taille.
Un bon photographe immobilier est passionné de recherche et est à la quête des techniques qui permettent de meilleurs rendus. Il doit apprendre à utiliser les logiciels de traitement d’image et connaître les meilleurs angles de capture. Ce professionnel doit au besoin savoir comment manipuler un drone photographique. C’est un outil et une compétence qui lui permettront de décrocher de nombreux contrats.
Enfin, il doit être suffisamment rigoureux dans son travail en proposant des reportages-images fins et captivants. En définitive, un photographe immobilier à Marseille est un professionnel appelé à valoriser l’image de votre maison pour une vente ou une location plus aisée. Il maîtrise les meilleures techniques de cadrage et reste un appui de taille dans la communication digitale.
